Đại gia hạ tầng nâng giá cổ phần trước phiên đấu giá

Tổng công ty Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam (IDICO) là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, thủy điện, và đô thị rộng khắp cả nước. Công ty được thành lập trên cơ sở tổ chức lại các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng và một số đơn vị thuộc địa phương. Hiện Bộ Xây dựng còn 4 Tổng công ty nhà nước đang tiến hành cổ phần hóa và IDICO là một trong 2 tổng công ty sẽ phát hành cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) vào cuối năm 2017.

Trong buổi gặp gỡ nhà đầu tư tại TP HCM nhằm chia sẻ về cơ hội đầu tư cổ phiếu IDICO, doanh nghiệp nhận được nhiều chất vấn liên quan đến việc điều chỉnh tăng khung giá chào bán cổ phần trong phiên đấu giá sắp tới. Các câu hỏi phổ biến là cơ sở nào để doanh nghiệp đưa ra mức giá mới là 18.000 đồng một cổ phần; vì sao khung giá mới lại cao hơn mức giá dự kiến trước đây (11.000 đồng mỗi cổ phần); mức giá mới liệu có quá đắt và có bao nhiêu nhà đầu tư chiến lược đăng ký tham gia đấu giá.

Lãnh đạo IDICO xác nhận, năm 2014, đúng là công ty từng trình Chính phủ giá khởi điểm dự kiến chào bán đấu giá là 11.000 đồng một cổ phần. Đến năm 2017, Bộ Xây dựng được Chính phủ giao rà soát lại toàn bộ hoạt động của IDICO và tiến hành thẩm định giá dựa trên các tài sản đang khai thác hiện hữu cũng như dưới dạng tiềm năng. Các tài sản này đã tăng giá trị lên rất nhiều nên giá cổ phiếu có sự thay đổi đáng kể.

Một dự án BOT đang được Tổng công ty Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam thu phí hạ tầng. Ảnh: IDICO

Cụ thể, sau khi được định giá lại, khung giá bình quân nâng lên 14.700 đồng một cổ phần, cao nhất 15.000-16.000 đồng. Tuy nhiên, có rất nhiều chuyên gia tài chính đã định giá cổ phiếu IDICO 23.000-24.000 đồng. Do đó, khung giá khởi điểm cho lần chào bán đấu giá cổ phần lần đầu ở mức 18.000 đồng được thống nhất là mức hợp lý.

Thống kê đến ngày 21/9/2017, công ty đã tiếp nhận 12 nhà đầu tư tổ chức đăng ký tham gia phiên đấu giá, trong đó có 3 nhà đầu tư lớn vừa lộ diện. Vì vậy, doanh nghiệp tỏ ra lạc quan về sự thành công của phiên đấu giá sắp tới.

Tại buổi chia sẻ thông tin này, doanh nghiệp cũng công bố với nhà đầu tư các nhóm tài sản tiêu biểu làm cơ sở định giá cổ phần. Đó là 10 dự án khu công nghiệp, tổng diện tích hơn 6.000 ha, tổng mức đầu tư trên 15.000 tỷ đồng. Ở lĩnh vực thủy điện, có 4 dự án với tổng công suất 332MW, tổng mức đầu tư trên 8.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, còn có 5 dự án giao thông theo hình thức BOT với tổng mức đầu tư trên 12.000 tỷ đồng và nhiều dự án bất động sản nhà ở. Trong giai đoạn 2017 - 2019, doanh nghiệp tiếp tục đầu tư vào điện năng, khu công nghiệp, khu dân cư đô thị, giao thông với tổng giá trị gần 7.000 tỷ đồng.

Thành lập năm 2000, sau 17 năm xây dựng và phát triển, từ cột mốc vốn chủ sở hữu 67 tỷ đồng, đến ngày 30/6/2017, vốn chủ sở hữu của công ty đã chạm ngưỡng 2.850 tỷ đồng, tăng 43,18 lần, tổng tài sản đạt 12.756 tỷ đồng, tăng 17,8 lần. Doanh nghiệp đặt mục tiêu cho giai đoạn 2018 - 2019 với doanh thu hợp nhất 15.570 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 669 tỷ. Kế hoạch doanh thu năm 2017 là 5.020 tỷ đồng, năm 2018 là 5.081 tỷ, năm 2019 là 5.469 tỷ đồng.

Sau gần hai năm tiến hành cổ phần hóa, Bộ Xây dựng đã phê duyệt giá trị doanh nghiệp đạt 8.899 tỷ đồng, giá trị vốn nhà nước 2.532 tỷ đồng. Chính phủ duyệt phương án cổ phần hóa và chuyển thành công ty cổ phần IDICO, vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng. Tỷ lệ cổ phần được phân bổ như sau: nhà nước chiếm 36%, người lao động 0,56%, nhà đầu tư chiến lược 45% và đấu giá công khai là 18,44%.

( Theo: Vnexpress )