Yếu tố nào tạo nên giá trị cho căn hộ hạng sang ở nội đô Hà Nội?

Từ vị trí có giá đất 1 tỷ/m2 đến căn hộ chuẩn hạng sang

Theo Quyết định số 96 năm 2014 của UBND TP. Hà Nội, giai đoạn 2015 - 2019 giá đất tại các quận trung tâm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng được quy định thuộc top cao nhất. Trong đó, nhiều tuyến phố sở hữu giá đất vượt ngưỡng 100 triệu/m2, cao nhất lên đến 162 triệu/m2.

Chưa dừng lại ở đó, các chuyên gia bất động sản cho biết, giá đất giao dịch trên thị trường ở những khu vực này thực tế còn cao hơn gấp nhiều lần. Đa phần giá bán nằm vào khoảng 500 - 800 triệu/m2. Thậm chí, trên những cung đường sầm uất giá đất có thể lên đến 1 tỷ/m2. Với mức giá này, đất tại nội độ Hà Nội đang sánh ngang với các thành phố hoa lệ như NewYork, Tokyo, Paris…

Hưởng lợi từ giá đất đắt đỏ, căn hộ nội đô tạo nên hấp lực lớn với nhóm khách hàng thượng lưu. Đối với nhóm khách hàng này, nhà không chỉ đơn thuần là chốn an cư, mà còn là nơi thể hiện đẳng cấp. Các căn hộ trên tuyến phố đắt đỏ, gần kề trung tâm thương mại tầm cỡ, cửa hàng sang trọng, địa danh nổi tiếng… dễ dàng đáp ứng được yêu cầu của họ.

Tiếp ngay sau vị trí, yếu tố tiên quyết giúp nhóm khách hàng thượng lưu đưa ra quyết định chọn mua căn hộ không phải là giá bán mà là tiện ích độc tôn, thiết kế đẳng cấp, cộng đồng xứng tầm và chủ đầu tư danh tiếng. Vì vậy, các chủ đầu tư đã mạnh dạn “chi tiền” vào những dự án có thể kiến tạo chất lượng sống chuẩn hạng sang.

Nhờ vậy, các căn hộ tại những dự án này, tuy sở hữu mức giá cao nhưng luôn được giới nhà giàu săn đón. Nổi bật nhất có thể kể đến Hanoi Aqua Central, một dự án mang tầm vóc của các khu căn hộ cao cấp tại các khu phố nổi tiếng trên thế giới.

Hanoi Aqua Central căn hộ hạng sang giữa lòng phố cổ

Tọa lạc tại điểm giao giữa phố Hàng Bún và Cửa Bắc, Hanoi Aqua Central sở hữu vị trí có giá đất cao bậc nhất Hà Nội. Từ dự án, cư dân được tận hưởng trọn vẹn quang cảnh khoáng đạt của hồ Tây, hồ Trúc Bạch, hồ Hoàn Kiếm, sông Hồng hay cầu Long Biên. Kế bên dự án là 36 phố phường cổ kính nhưng không kém phần náo nhiệt. Nhờ vậy, các căn hộ tại đây được đánh giá có tính thanh khoản cao, cùng giá trị gia tăng không ngừng.

Dự án được chú trọng đầu tư vào những tiện ích chuẩn quốc tế. Sống tại Hanoi Aqua Central, cư dân được thoải mái mua sắm tại trung tâm thương mại với những thương hiệu danh tiếng. Mỗi ngày, bằng việc đắm mình trong bể bơi bốn mùa sang trọng hay tập luyện, chăm sóc sức khỏe tại phòng gym, spa... hiện đại, cư dân được dung nạp nguồn năng lượng tích cực. Giữa đô thị đông đúc, cư dân được trải nghiệm khung cảnh nghỉ dưỡng với vườn hoa bốn mùa và 5 thác nước tươi mát.

Hanoi Aqua Central sở hữu 5 thác nước rộng 1.000m2.

Căn hộ Hanoi Aqua Central được thiết kế tối ưu kết nối thiên nhiên với tường kính trong suốt nhưng yên tĩnh với hai lớp cách âm. Toàn bộ nội thất được nhập từ những thương hiệu danh tiếng thế giới như tủ bếp Takara, điều hòa âm trần Daikin đến từ Nhật, gạch ốp tường và lát sàn đến từ Ý, Tây Ban Nha, thiết bị vệ sinh Đức, tay nắm cửa, ổ cắm điện Duravit, HansGrohe, Bosch, Miwa của Đức và Nhật…

Hướng đến tiêu chuẩn của khu dân cư tại các khu phố đáng sống nhất trên thế giới, chủ đầu tư nỗ lực xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh. Bước vào Hanoi Aqua Central, cư dân sẽ thoát khỏi sự xô bồ của phố thị, hòa mình cuộc sống thanh bình, riêng tư. Chủ nhân của các căn hộ đều đến từ giới thành đạt, tất cả đều hòa nhã, thân thiện và có lối sống tinh tế.

Thiết kế căn hộ sang trọng tại Hanoi Aqua Central.

Chủ đầu tư Hanoi Aqua Central là Công ty cổ phần Tháp nước Hà Nội. Đồng hành cùng chủ đầu tư là các nhà thầu uy tín như Công ty TNHH CPG Việt Nam, Công ty Cổ phần xây dựng nền móng Long Giang, Công ty Cổ phần Sông Đà 20, Công ty Cổ phần Xây Dựng và Kinh Doanh Địa Ốc Hòa Bình và Tập đoàn Shimizu Nhật Bản. Trong đó, tập đoàn Shimizu đã có 200 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, từng ghi dấu ấn với các công trình lớn tại Anh, Dubai, Hồng Kông, Singapore…

“Chúng tôi mong muốn mang đến thật nhiều giá trị sống chất lượng cho cư dân tại Hanoi Aqua Central. Dự án là tổ hợp của những tiện ích dành riêng cho giới thượng lưu, các thiết kế chuẩn quốc tế cùng cộng đồng trí thức. Hanoi Aqua Central được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng thịnh vượng giữa lòng phố cổ, nơi giao thoa của nét đẹp Hà Nội xưa và nay” đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Được biết, dự án Hanoi Aqua Central hiện sắp hoàn thiện bàn giao, số lượng căn hộ mở bán còn lại không nhiều. Mỗi căn hộ tại đây có diện tích từ 117 - 147,5m2, giá bán từ 70 - 90 triệu/m2 (đã bao gồm VAT, toàn bộ nội thất cao cấp và 2% phí bảo trì). Ngoài ra, khi mua căn hộ, khách hàng sẽ được miễn phí 1 năm dịch vụ, 1 năm để ô tô miễn phí và 1 năm sử dụng bể bơi, phòng tập gym.

Theo: Trí thức trẻ