Dù chưa khởi phát cơn sốt nhưng những dấu hiệu nhà đầu tư đi xem đất, mua bán, lướt sóng; môi giới vào cuộc sôi nổi sau Tết… đang khiến những nhận định về cơn sốt đất có thể diễn ra ngay đầu năm 2022 càng trở nên chân thực hơn.
Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản sẽ phục hồi và tăng trưởng mạnh trong năm 2022. Theo đó, giá nhà thương mại dự kiến sẽ tiếp tục tăng do chi phí đất tăng, chi phí xây dựng leo thang, nhiều sản phẩm mới ở phân khúc cao hơn, lượn...
Đây là thị trường BĐS không bùng nổ hay biến động “nóng sốt” như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… nhưng lại là khu vực được giới đầu tư đánh giá ổn định về lợi tức khi đầu tư. Trong đó, sự đa dạng về nguồn cung mới những năm gần đây cũng là đ...
Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam BĐS Việt Nam, thị trường BĐS đã xuất hiện bong bóng cục bộ. Giá đất nền ở các khu vực tăng ảo theo các dự án lớn. Giá nhà tăng nhưng thanh khoản không tăng tương xứng.
Bên cạnh "rung lắc" trên thị trường chứng khoán những ngày qua, bất động sản cũng là một kênh đầu tư thu hút nhiều sự chú ý.
Theo các chuyên gia, trong năm 2022, thị trường có thể vẫn xuất hiện một số đợt điều chỉnh giá nhà đất nhưng không mạnh và không đột biến như các năm trước đó
Theo thống kê của Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), sau 2 năm bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid-19, nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với mức lạm phát cao chưa từng có trong thập kỷ qua. Đứng trước áp lực lạm phát này, bất độn...
Cận Tết, sức hút của shophouse vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi dòng tiền đang có xu hướng đổ vào những sản phẩm liền thổ, sổ đỏ lâu dài, có thể vừa ở vừa kinh doanh trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế.
Phiên giao dịch 05/1 giá dầu tiếp tục tăng ngay cả khi OPEC+ tăng sản lượng, vàng, quặng sắt tiếp tục tăng, nhôm đạt đỉnh hai tháng, cao su và đường giảm.
Tháng cận Tết nguyên đán, nhà đầu tư đang có tâm lý đảm bảo số vốn và chờ nghe ngóng vào năm mới nên một số khu vực bất động sản thời gian qua có sự sôi động cũng yên bình trở lại, không còn cảnh tấp nập giao dịch, xem đông đúc như trước.
Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ có nhiều yếu tố thúc đẩy phát triển mạnh. Đặc biệt, hiện nay các luật liên quan bất động sản đang được tập trung tháo gỡ.
Năm 2022, nhiều dự báo cho rằng GDP của Việt Nam có thể lên đến 6.5%, gần tương đương mức của năm 2019 trở về trước. Từ đó, thị trường bất động sản sẽ có thể diễn biến theo hướng khả quan hơn.
Năm 2022 chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người của thành phố là 21,2m2/người với tổng vốn đầu tư khoảng 72.578 tỷ đồng.
Trong khi cả thị trường bất động sản từ Bắc - Nam đều có mức giá tăng "dựng đứng", thậm chí có nơi tăng tới 106% chỉ nguyên trong 11 tháng của năm 2021.
Trong 9 tháng đầu năm 2021, giá BĐS tại nhiều phân khúc vẫn tăng trung bình từ 9-17% so với cùng kỳ năm trước. Điều này phản ánh sức mua thực của thị trường vẫn lớn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ.
Hai tháng trở lại đây, các phiên đấu giá đất ở huyện Mê Linh, Quốc Oai, Thanh Trì… đang thu hút lượng lớn các nhà đầu tư. Giá trúng đấu giá cao gấp 2, gấp 3, thậm chí gấp 8 lần giá ban đầu tạo nên những cơn “sốt đất”.
Quỹ đất tại trung tâm TP Từ Sơn đang dần cạn kiệt khiến nguồn cung BĐS ở khu vực này càng trở nên khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn vẫn không hề giảm nhiệt.
Đối với Bình Chánh, câu chuyện lên quận vẫn là động lực chính.
Từ đầu năm đến nay, cả nước có 47,515 sản phẩm. Trong đó, Hà Nội: 3,163 sản phẩm; Tp.HCM: 5,006 sản phẩm và chỉ chiếm 1/3 tổng sản phẩm.
Giá trị thực tế bất động sản khai thác được với mức lợi nhuận cam kết của chủ đầu tư là hai việc khác nhau. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư không nên nhìn giá trị bất động sản theo cam kết của chủ đầu tư, dễ mắc “bẫy”...